Préstamos FHA en Arizona y Texas
Una opción de préstamo respaldada por el gobierno, con lineamientos flexibles para calificar, usada frecuentemente por compradores primerizos.
¿Qué Es un Préstamo FHA?
Un préstamo FHA es una hipoteca asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA), parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Aquí en Efinity Mortgage seguimos los lineamientos de FHA, ofreciendo más flexibilidad para ayudar a nuestros clientes a calificar, lo cual es parte de por qué los préstamos FHA son populares entre los compradores primerizos.
Para Quién los Préstamos FHA Suelen Ser una Buena Opción
- Compradores primerizos
- Compradores con un historial de crédito más corto o menos establecido
- Compradores que buscan opciones de pago inicial más flexibles
- Compradores que quieren usar fondos de regalo o asistencia para el pago inicial junto con su préstamo
Pago Inicial y Seguro Hipotecario
Los préstamos FHA generalmente permiten un pago inicial más bajo que muchos otros tipos de préstamo, y los requisitos específicos de pago inicial pueden variar según tu perfil de crédito y los lineamientos vigentes, así que vale la pena revisar tus números exactos juntos.
Los préstamos FHA también requieren seguro hipotecario, el cual se suma a tu pago mensual y es independiente de la tasa de interés de tu préstamo.
Préstamos FHA y Asistencia para el Pago Inicial
Los préstamos FHA a menudo se pueden combinar con programas de asistencia para el pago inicial, dependiendo de tu elegibilidad y del programa específico.
¿Es un Préstamo FHA Adecuado para Ti?
Cada comprador tiene una situación diferente. Revisar juntos tu ingreso, crédito y metas es la mejor forma de saber si un préstamo FHA, u otro programa, se ajusta a lo que buscas.
Preguntas Comunes
¿Necesito crédito perfecto para un préstamo FHA?
No necesariamente. Con un puntaje de crédito de 580 o más, puedes calificar con tan solo 3.5% de pago inicial. Con un puntaje entre 500 y 579, los lineamientos de FHA generalmente requieren al menos 10% de pago inicial. Vale la pena revisar tu situación de crédito específica juntos para confirmar qué aplica en tu caso.
¿Puedo usar un préstamo FHA para cualquier tipo de propiedad?
Los préstamos FHA generalmente se usan para residencias principales que cumplen con los estándares de propiedad de FHA. Algunas propiedades multifamiliares también pueden calificar.
¿Puedo combinar un préstamo FHA con asistencia para el pago inicial?
En muchos casos, sí, dependiendo del programa específico y tu elegibilidad.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo FHA y uno Convencional?
Los préstamos FHA están asegurados por el gobierno y tienen lineamientos más flexibles para calificar. Los préstamos convencionales no están asegurados por el gobierno y siguen lineamientos diferentes. Aprende Más Sobre los Préstamos Convencionales